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按首套房收费
1、你这种情况对税费没有影响，依照房子情况交税，和你之前卖没卖过房子没有关系。除非你卖了后名下还有房产（卖了后还有房产，再买算二套，无论多大房子，契税3%），如果卖了后没有房子就没有影响。
2、唯一有关系的就是贷款成数，如果第一套房子是贷款买的，那么第二套贷款就是3成，如果第一套房子是全款买的，那第二套贷款就是4成。
3、上面那位朋友的双倍契税我没见过，可能是地域问题吧，包括我所在的北京等地都是按我说的那样的。
4、交税多少看买方是否是唯一房产。看卖方式否是普通住宅，是普通住宅清下下又看面积多少，房子是否满五年，是否满五年且是卖方唯一住宅。就这几点影响税费。
望采纳,谢谢
1、你这种情况对税费没有影响，依照房子情况交税，和你之前卖没卖过房子没有关系。除非你卖了后名下还有房产（卖了后还有房产，再买算二套，无论多大房子，契税3%），如果卖了后没有房子就没有影响。
2、唯一有关系的就是贷款成数，如果第一套房子是贷款买的，那么第二套贷款就是3成，如果第一套房子是全款买的，那第二套贷款就是4成。
3、上面那位朋友的双倍契税我没见过，可能是地域问题吧，包括我所在的北京等地都是按我说的那样的。
4、交税多少看买方是否是唯一房产。看卖方式否是普通住宅，是普通住宅清下下又看面积多少，房子是否满五年，是否满五年且是卖方唯一住宅。就这几点影响税费。
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