Question

深圳二手房成交量暴跌，当地的房价是否也会受到影响？

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Answer 1

深圳二手房成交量暴跌，这样一个现象，也必然会影响到当地房价。二手房交易，作为房产交易中，十分重要的一类，与期房一样重要。二手房交易，即便卖家降价急售，也未必就能在短时间内卖出，这就是当下的一个现状。

二手房交易量下降，对整个行业都有影响，意味着市场“变冷”。这样一个情况下，当地的房价，也会出现下降的情况。越是这样一个现状，房子的交易量，就越难以提升。

一、房价高低，同交易量息息相关

我们国人都有一种“买涨不买跌”的心理，房子价格上涨时候，房地产市场越是火热。当房子价格下跌以后，很多人都会处于观望态度，不会选择在这一个时期内购买房产。

房价的高低，将直接影响到交易量，二者是相辅相成的关系。房子的成交量上涨，房价也会跟着浮动，出现一种供不应求现象。当房子成交量下降，房子存量多的情况，房价也会跟着下调，用这样一种方式去库存。

因此在房屋成交量下降时候，房价也会跟着受到影响。很多人会选择降价售房，只为了能够快速脱手。

二、物价从来都是环环相扣

物价的影响，从来都不是一个单一情况。在整个市场中，不可能出现只有一个物价在疯狂涨价、掉价。一个物价反常变动，必将引发整个市场价格变动，这样一个特点，犹如蝴蝶效应一样，一次小小的振翅，就可能掀起一场大的风暴。

房子价格的上涨和下调，对其他行业也有着重要影响。价格波动情况，从交易量就可以看出来。

因此二手房交易量下跌，势必会对当地的房价构成影响。这种影响针对不同群体，有着不一样的体会和心情。

Answer 2

我觉得当地的房价会受到影响的，因为深圳的房价已经到了下跌的情况，所以我觉得当地的房价会受到影响的。

Answer 3

是的，而且房价也出现了大幅度下跌的情况，但是这个地方的经济发展情况是非常迅速的，所以人们的购买积极性也是比较强的。

Answer 4

当地的房价会受到影响。因为当地二手房的成交量不断的下跌，经济收益非常的惨淡，所以也会影响当地的房价发生变化。

Answer 5

肯定是会受到影响的，成交量下降，价格肯定会跟着下降的，房价肯定会受到严重的影响的。