Question

二手房抵押贷款要多久才能下来？二手房抵押贷款下款时间多长？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

      为节省贷款利息，很多人都会选择通过银行办理房产抵押贷款，但向银行申请抵押贷款的手续比较繁琐，如果向银行申请二手房抵押贷款，要多长时间才能下款呢？
银行放款流程：
      房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)；
银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。
      二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
      为保证顺利下款，申请前应该准备齐全相关资料。办理二手房抵押贷款所需资料：
      1.房产证；
      2.权利人及配偶的身份证；
      3.权利人及配偶的户口本；
      4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
      5.收入证明；
      6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
      7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
      8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。