Question

关于房屋的法定继承问题

A、B是两套房产的法定继承人，继承已经发生，但所有的证件都在A手中。B担心A把所有的房屋都过户到自己名下，又不愿通过诉讼的方式解决，请问有没有什么好的防范措施

Answer 1

这个应该没有权利，如果b过户，必须进行继承权公证，这个需要被继承人单位出证明的，所以，能让被继承人单位帮忙防着就可以。如果b造假，那还不好防。所以还是尽快把遗产分割完毕为好。
你好：可以办理异议登记。这样A就不能独自过户了。
不愿通过诉讼的方式解决，协商解决为好。
a只不过持有房产证，又不是房产的所有人。即使A要把房产过户到自己的名下也是需要公证并且其他的法定继承人放弃了继承才可以。但是在公证阶段，公证处是会严格的要求所有法定继承人签字的。即使A造假办理了房产证，到时候你也可以起诉A，如果房产局在办理房产证的时候有责任的，可以连带起诉。但是，以防发生纠纷，不如B先与A协商把房产分别继承算了，你看呢？
严格来讲，A想单独过户存在一定的障碍，需要其他法定继承人的放弃证明。否则，办里过户存在问题。建议找人调解一下协商解决。
首先，其办理过户必须要办理继承公证，你不到场，办不了。其次，你可以到房屋管理部门办理预告登记。北京电视台法治进行时竭诚为您提供法律服务。
A无权擅自过户房子。通过继承进行过户需要进行公证。不想诉讼最好通过中间人予以调解或私下协商。
理论上A自己办不成房屋过户。但如果久拖不决，经常有数个继承人而由于其中一个继承人做手脚引发诉讼。所以A要把房产过户到自己的名下，需要造假办理房产证过户，到时候你可以起诉A，如果房产局在办理房产证的时候有责任的，可以连带起诉。但是，以防发生纠纷，不如B先与A协商把房产依法继承过户。
一般情况下，这类房屋的过户需要办理完继承手续，房屋的所有权属明确，房地产管理部门才会给办理过户手续。如果，在继承问题还没解决，产权归属还处于悬而未决的状态下，到房屋权属部门也不能办理过户。如果对方独自过户了，那其中肯定会有伪造相应文书的行为，可以申请撤销。但是，建议你还是尽快解决继承的问题。
您好！可以协商一致后共同到公证处办理继承公证，凭继承公证书向房屋管理局申请房屋过户登记；如果无法协商一致，那就只有到法院进行继承诉讼，凭法院的调解书或判决书进行过户登记。
您可以对此找人做做见证。
协商解决.协商不成的,只能向法院起诉.