Question

关于房产继承问题，情况如下：

外公过世了，有三个子女（2男1女），外公有两套房子（因为是10年前买的公住房，当初买房时，大儿子出钱买了其中的一套，二儿子出钱买了另一套，但是两套买房收据上写的都是外公的名字，房产证和土地证上是都是外公的名字，但尽管出了钱但这在法律上应都属于外公的房产，所以说应该是3个子女都有份继承），可是问题关键是外公并没有留下任何遗嘱，外婆也已经过世，现在只剩下三个子女的继承财产问题，经协商两个儿子获得继承两套房子。但是请问各位朋友们 1.应该到哪里去办理房产继承过户手续？2.都需要哪些证件，是否需要继承人本人亲自去办理？3.请详细说一下办理房产继承过户的流程，都需要交哪些费用，请您详细说一下？非常感谢！！
请问如下：
1.由于外公没有留下任何遗嘱，应该属于法定继承，请问应先去哪里办什么，后去哪里办什么，具体办理的流程步骤是什么？
2.每个部门都收什么费用，收费比例标准是什么？
3.公证部门是按房产现今市场价格按比例收取公证费，还是按外公当初买公住房时房产证上标明的房产价值按比例收取公证费？
请有过相关经验的朋友指点一下，非常感谢！！

Answer 1

1.先要证明亲属关系。这个可以由派出所开出继承人、被继承人在一起居住时的户籍证明，由医院开出老人的死亡证明；持个人的身份证就可以办理了。
2.到公证机关办理公证手续，所有的继承人必须到场，包括放弃继承权的子女。
3.到房管部门办理过户手续。