Question

房贷属于消费贷款吗?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

属于消费贷款。

个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。 

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。 

Answer 2

房贷通常被归类为一种消费贷款。消费贷款是指借款人为满足个人消费需求而向金融机构贷款的行为。购买房产可以被视为一种个人消费行为，因此房贷可以被归类为消费贷款。
另外，提及到贷款时征信问题十分重要。尽管如今很多网贷平台不需要进行征信，但是每个小贷平台都会与第三方信用平台合作。如果在某个平台上出现了逾期或不还款的情况，合作的第三方平台会记录这一情况。这将导致在其他小贷平台申请借款时很难通过审核。为了及时掌控自己的大数据状态，你可以在“四喜数据”上获取一份准确完整的大数据报告。