Question

业主就是房主吗

Answer 1

是。

业主就是房主。业主是指房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。 

详细介绍： 

业主一般指的是房屋所有人，也可以指在建筑区划内拥有一个或者多个专有的建筑物空间，比如说拥有多个办公室等等。业主可以是自然人，也可以是其他组织，也有人将业主成为房主;而住户一般指的是房屋的使用人，它可以是房子的所有人，也可以是房子的租赁者。

 业主依法享有房子的各项权利，可以对房子行使使用、经营、改建等基本权利。业主有权参与业主大会，对物业的重大管理有表决权等等。如果住户是非业主，其享有的权利一般会在租赁合同中表明，如果在合同中表明其只有房屋的使用权，不能够改变房屋的性质、不能够改建房屋的话，住户就不能够将居住的房子改建成经营用房之类。非业主住户享有对物业监督、批评投诉等权利。