Question

购买70年产权的房子，和租70年的房子，有哪些不同之处？

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Answer 1

购买70年产权的房子，和租70年的房子，有哪些不同之处？

如果说购买房子和租房子的区别那可是有很多的，大家都知道购买房子的话，这个房子是属于自己的，而且是有70年的产权70年之后，咱们是可以再花钱续的，最大的区别就是劳动年龄的问题，随着年龄的增长挣的钱会越来越少比方说60岁退休的情况下，没有房子租房子只能靠养老金度日，如果养老金比较少的情况下，还需要依靠儿女进行接济。

买房子第一要付首付款。第二，每个月还要付月供是比较累的，我个人觉得对于年轻人来说还是租房子好，但是有人肯定会想租房子的话，如果说房东不把房子租给你了，你就要来回搬家不是很有稳定性没有安全感，但是这种问题的话可以用长租的协议去和房东做一个合同，虽然不是所有的房东都会同意，但是还是有很多房东都是愿意的。

现在坚持要买房子的年轻人地衣，是因为家里的要求或者说女方家长的要求必须要买房子第二点了，就是中国人的传统思想会觉得有了房子就有了自己的家，因为中国人没有养成、形成租房的习惯，但是如果说是按照房东的角度来看，北京，上海广东深圳住一个房子的话，一年租金的近回报率是在1%到1.5%。其他二三线城市的回报率是在2%到 4%，但就算是这样，我们还没有将我们所付的首付算进去。

对于二三十年之前肯定是买房子，做投资比较划算，但是往后的话就说不定了现在的物价水平以及房价水涨船高。人们的薪资远远跟不上。现在的生活水平往后几十年的生活里，至少会有一半以上的人选择租房子居住。

Answer 2

租70年的房子，每年都需要交租金，而且房子的所有权是归房东所有的，而自己购买70年产权的房子，除了一次性购买房子的费用之外，以后是不需要交租金的，而且房子的所有权是归自己的，在70年后，只需要向国家当地的有关部门再次缴纳使用权的费用就可以了。

Answer 3

首先是付出的钱不同，因为房租可能会随时涨价，而房子在你买的时候价格就已经固定了，其次就是心理感受不同，买了房子会给你一种踏实的感觉。

Answer 4

性质是不同的，有着不同的贷款方式，70年产权的房子，购房者可以通过贷款的形式进行购买，租70年的房子是不可以使用公积金贷款的，购房者是不可以购买的。

Answer 5

房子的产权归属不同，所花费的费用不同。房子的价格不同，房子的利润不同，房子的房产不同，一个房子的房产是属于你，另一个属于房东。