Question

请专业人士帮帮忙、急！急！急！急！急！二手房买卖纠纷问题

在买卖过程中，国家调税增加了各种税费，但费用要求由购买方（我）继续承担费用。但之前签订的合同是这样的：购房所产生的费用有购买方承担；（包括契税、营业税、个人所得税几种税费）。。。但是合同中有这样的一句话请专业人士帮忙分析一下谢谢！！！！！若在本合同履行过程中因国家政策原因发生税费种类或金额增加（减少），由国家政府部门规定买卖双方须依照规定自行承担各自应付之税费。
但是政府部门没有规定谁来付费，只是调整费用比原来增加了几万元之多，现在这种情况出让方有没有责任帮我分担这笔费用。就看以上这句话了！！请专业人士帮忙看看（我们已经协商过要求分担这笔费用，但被出让方拒绝分担。）
手续还没办呢，只是交了押金，给了10几万的平贷款钱，他的房子有贷款。我们给平的。时间也是因为这样才耽误的，要不就赶不上长税了。这一下耽误到过年以后了。才涨税的

Answer 1

既然政府没有规定谁来付费，说明合同里的那句话就是废话，没有用处，这句话把你忽悠了，如果你已经买了房子了，那就是一切产权都在你这了，责任和义务也都是你的，现在形式就对你非常的不利

Answer 2

国家政策上规定，契税是买房缴纳，个人所得税和营业税是卖方缴纳的。
你去地税缴税的时候就知道了，个税和营业税就算是你出钱，也必须用卖方的名字缴纳。
既然合同上有写这条，你可以去法院起诉，就算业主违约，也要赔付你双倍定金的违约金。

Answer 3

这笔费用，按着合同上的意思，就是要你付，因为这次新政新增的费用是营业税，合同上说了的营业税是由你付，所以，没办法，你买晚了！

Answer 4

营业税、个人所得税应是销售方交纳，契税是购房者交纳。但这就有一个协商的问题，因为 你要那个房子，对方就会转嫁到购卖方。你可向税务机关咨询。