Question

离婚房产问题！

我是男方，结婚前夕父亲将一套刚购买门头房给了我，作为结婚赠与，并协议如果离婚，或者不孝顺，父亲将有收回房产的权利，婚后我将房产过户给我妻子，但是现因婚姻感情破裂，女方提出离婚，只是单纯的性格不合导致，现在我父亲能把房子要回吗？
注：这里的过户并非真正过户，因为是刚购买的房产，并没有办理房产证，只是在开发商换的购房合同，然后房管局备案的我妻子的名字。

Answer 1

首先你是婚前买，原则上婚前买是属于个人财产
其次你不算把房子过户给妻子所以这算你们的夫妻共同财产了，这方面还是去咨询一下专业的律师毕竟房子比律师费贵太多，如果你的妻子婚后没有和你一起还房贷或者有证据证明房子是你父亲出钱的话，那胜算就会大点

Answer 2

1房子是你夫妻二人共同财产，女方可以要求分得一半财产，除非婚前行财产公证 2如果房子是男方借款所为，那么如果女方要求分割房子，也必须履行还款的义务 3现实中法院一般会予以调解，如果不成，那么将按以上原则进行，理论上会稍微偏袒女方一些 这么说明白?

Answer 3

你父亲可以跟你要房，因为是赠予你的，你没房给父亲，怎么赔偿或者补偿父亲，看之前赠予合同约定。这和女方离婚要分割房产是两个关系
婚后，你把合同备案到女方名下，如果没特殊约定，离婚时女方可以要求按共同财产分割房产，如果是去民政局协议离婚，可以离婚协议里约定房产如何分割。如果是诉讼离婚，因为没房产证，法院不对房产判决，等拿到房产证可以再起诉分割

Answer 4

看房子的取得方式
一、婚内取得的离婚以后是协商平分。
二、婚前取得的离婚平分的是房子因为装修等等升值的部分。
三、父母赠与的房子原则是给夫妻一方的，离婚以后归夫（妻）一方。不进行平分。

Answer 5

这是附条件的赠予合同，也是合法的合同。
你的父亲在赠予房产时，附带了条件，一旦受赠人离婚，就收回房权。因此，你父亲有权收回房产。