Question

月入3000，存款2万,2011如何理财

Answer 1

可以用以租养贷的方法实现购房计划：购买一套30万元住房，从现有30万元储蓄存款中取出15万元作为银行首付，向银行申请按揭贷款15万元，贷款20年，利率按4.158％年利率计算（国家年基准利率5.94％下浮30％），则每月须还贷921.51元，20年共还221162.4元。

李先生原住房地段较好，同条件房屋出租价为每月900元。每月李先生偿还银行房贷需自付资金21.51元。10年后李先生将旧房卖出：按照近期公布的5％房价上涨率及1％房屋折旧率，李先生现有15万元住房到时价值22万元。10年期间，李先生已还银行贷款110581.2元，剩余110581.2元用原住房卖款直接提前还款，还款后李先生还可结余110559.2元。

另外，用每月结余购买货币型基金作为家庭备用金。经过计算，李先生年收入为56400元，年支出为46058.12元。那么李先生月结余为862元，每月存入862元购买招商银行的基金智能定投，如果按照年收益率2.5％来计算，10年后可得11.3万元，该笔资金可以作为子女的教育资金使用。

Answer 2

著名私募投资基金“鸿鹄私募基金”有中国第一批期货操盘手，95年11月起从事期货交易的王国华先生亲自操盘。
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投资理念
原则、自律与快乐。
利用市场的惯性原理，趋势启动时进场，运行中持仓，目标位对冲减仓，反转反手。
投资策略
遵循多样化、分散投资的原则，分散市场偶然性带来的实际收益偏差。
有效限定最大投资风险，所持有头寸的市场最大风险度（瞬时值）不超过总资金的6%。
风险管理
中长线交易，单笔风险值为总资金的千分之五。
短线交易，单笔风险值为总资金的千分之一。

运作方式
投资人自主开户，资金以客户名义保存。
基金管理人负责在客户帐户下进行运作。
账户以客户本人实名开户，不存在资金非法划转风险。
账户透明化运作，客户可以随时查询账户净值和操作情况。
预期风险
单笔交易亏损是为捕捉赢利机会而必须承受的资金损失成本。
基金管理人确定：单笔交易亏损不应超过账户总权益的千分之五。
针对鸿鹄一号计划：投资人本金无风险。
针对鸿鹄二号计划：投资人本金承受的风险在账户的20%范围内。

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