Question

急！懂房产法律的人来帮帮忙，谢谢！

我在2000年的时候买了一套房子，由于跟原房主关系很好，就一直没过户，也没签买卖协议，但是原房主在2002年时候去世了，现在这套房子要动迁，他们家人想要回这套房子，我该怎么办，我手里只有房照还是原房主的名字。

Answer 1

你还得提供其他证据，如知情人的证词、付款收据等

Answer 2

1、应当有证据证明确与死者有房屋买卖合同（口头协议）存在并已实际交付房屋，你也已经支付房款，仅未办理过户登记。否则仅有房产证不足以证明你取得房产，依物权法必须过户登记才具有物权效力。
2、如果可以证明第一条，对方的请求会被驳回。你也可向法院起诉他们继承人（包括子女）要求确认产权，过户至你名下。
3、如果无法证明你所说，在举证方面你处于不利位置。

追问

但是只有证人的话可以么

追答

证人效力不够，但有房证却能证明一些内容，需要证人，付款凭证，以及交房居住多年的事实，邻居的证言等则可以充分认定。

Answer 3

那你倒霉了。你收据还留着么？