Question

住房贷款问题

我购买一套房子 我父亲首付20万，写我的名字 带款23万 13年 月供2100 ，我工资不够月供2倍，是否可以写我父亲为共同还款人，但我父亲已有一套房子 ，我和我父亲共同还款是否会为第二套房 利率1。1倍
我工资只有3200 是否会以我的工资为准，还有就是共同还款人是否对房屋拥有所有权

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以将你父亲作为共同还款人，若能将你父亲名字写入购房合同会更有利于贷款批下来，不过如果写入合同则会按照二套房利率计算，若只写共同还款人则不会。
共同还款人是银行对贷款人的一种要求，是为了还款能力的补充，如果贷款人不能偿贷，则共同还款人承担全部责任。在这种情况下，共同还款人可以作为共同还款当事人主张权利的一种证据，但是与房产权无必然联系。
不过我建议你，既然你父亲首付，且还要帮你换贷款，你自己没有完全偿贷能力，应该是房产你父亲是占了大头，建议把写购房合同和房产证上写上你父亲名字，于情于理才说的过去