Question

房屋租赁纠纷，请求懂法律的朋友帮助

租赁房子，是二房东，一房东房子到期要求收回，我们的利益咋保证，如何才可以不搬

Answer 1

1、《商品房屋租赁管理办法》规定二房东不能违法转租房子。你们的合同是非法的；
2、责任在二房东，你可以装着不知情，以为是一房东；
3、一房东合同如果没有备案，按《商品房屋租赁管理办法》，他也非法。因此你也不用怕；
4、你可以勇敢地争取自己的权利，说不定还可以捞点意外之财。比如一时找不到房子，多住一月、继续租房，房租便宜一点

Answer 2

你合同是跟二房东签的，如果当时没有房产证，以及房主的签字，从法律的角度讲，你们的合同是没有法律的效力的，现在房子到期原房东要求你搬，你必须搬，你的利益要跟二房东协商。如何你不想搬，你可以跟原房东续签。
其实这种跟二房东签合同是很危险的，下次这种合同，你要看二房东当时跟原房东签的合同，看房产证复印件，看什么时候到期。别到时候原房东压根不同意转租，等你交了钱，问题就大了。

Answer 3

未经一房东允许，二房东是无权再转租的。如果二房东擅自转租，一房东可以到期收回。你是可以起诉二房东的。