Question

是关于房屋继承的问题。谢谢大家！

姥姥家有一套房子，姥姥在世，姥姥下面有大姨、二姨，我妈、舅舅、小姨。平时是舅舅跟姥姥一起生活，户口也在一起，是不是姥姥去世以后，房子就变成舅舅的了呢？（现在房子刚刚拆迁，新房子还没有下来，房产证还没有办理，请问办理房产证的时候是写谁的名字呢？）

Answer 1

第一顺序法定继承人：配偶、父母、子女，另外还有对公婆尽主要赡养义务的丧偶儿媳
第二顺序法定继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

有第一顺序继承人的，第二顺序不参加继承。
有遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议的优于法定继承。

按继承法在没有“遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议”的情况下这套房子的继承人应是：大姨、二姨，我妈、舅舅、小姨五个人各占20%

追问

以前是舅舅跟姥姥一起生活，但舅舅经常不在家，都是妈妈跟姨们轮流去照顾的。可是户口在一起，以后拆迁下来新房子，会不会“理所应当”地写舅舅的名子呢？

追答

回迁后只能写您姥姥的名字，不可能写你舅舅的。不过房产证办下来后，可以不经过你们姥姥可以把房产过户到任意名字。

友情提示：如果害怕您姥姥，不通过你们把房子自行过户。建议您找个中介公司按这套房屋地址办一个网签（不用过户，只是网签把买受人写成你）后。你就可以安然了，不通过你是做不了产权转移的。

追问

我姥姥都八十多岁了，已经病躺在床上好几年了，目前思维意识都不是很好，认人都困难。像这种情况，怕是也撑不了几年了，更不可能把房子自行过户了。我觉得这房子应该是由姥姥的子女均等继承的，可是舅舅的意思是这房子是他的。现在房子在市区里，能值二百多万。请问什么是网签呢？

追答

网签是指在网上签订房屋买卖合同。（现在买卖过户都得走网签这步手续）如果您姥姥思维意识不行了，您舅舅肯定失望了，房本在他那里也过不了户。姥姥百年后得所有子女去公证处去做遗产继承公证。一个子女未到场都办理不了。

Answer 2

当然不能简单的就给舅舅了，搬迁后应当还是写你姥姥名字，舅舅只是共同居住人，有一定的赔偿款

追问

以前是舅舅跟姥姥一起生活，但舅舅经常不在家，都是妈妈跟姨们轮流去照顾的。可是户口在一起，以后拆迁下来新房子，会不会“理所应当”地写舅舅的名子呢？

追答

不会的，这个房子是谁的，拆迁款就基本上赔给谁的，户口在里面的共同居住人，也会有一定的赔偿额度，这个房子你们要盯紧了，一定要写你姥姥的名字，只能写一个名字不能添加任何人，最好要你姥姥现在立个遗嘱，省得以后大家争房子

Answer 3

姥姥去世的时候有没有立下什么遗嘱？如果没有的话，还是要按照中华人民共和国继承法来分配，你家大姨、二姨、你妈、舅舅、小姨都会分到一部分遗产，每个人分到的不一样，但是之后房产证上写谁的名字，这个就要你们自己商量了！

Answer 4

你好，如果是城市商品房产，那么跟户口没有关系，你舅舅平时跟姥姥 一起生活，如果他同样尽到了更多的赡养义务，他可以多分部分遗产，但并不剥夺其他法定继承人的继承权，你姥姥的法定继承人包括:你大姨、二姨、你妈、你舅舅、你小姨，即她的子女。

追问

以前是舅舅跟姥姥一起生活，但舅舅经常不在家，都是妈妈跟姨们轮流去照顾的。可是户口在一起，以后拆迁下来新房子，会不会“理所应当”地写舅舅的名子呢？

追答

不会，依法定继承，他们同属于第一顺位法定继承人，应该均分遗产，但有例外就是你姥姥如果遗嘱明确房子只归你舅舅，或者她直接将房子赠与你舅舅，那么房子就归你舅舅了，因为遗嘱继承效力优先于法定继承，生前赠与行为与继承无关。
如果你姥姥的房产是农村的宅基地，则该宅基地使用权由于不是个人财产不能被继承。
希望对你有帮助！
【北京传承专家团队】

Answer 5

你姥姥去世没有？你姥爷去世没有？还有就是拆迁的房子到底是谁的？如果你姥爷的房子 姥爷过世 你全家都有继承权 你姥爷一半 其他你母亲的兄弟姐妹平分 拆迁的时候肯定谁在户口里就有谁的份额
所以 所以现在的情况就是 房子已经拆了~你们想要太晚了 只能协商或者打官司了 另外就看你姥姥跟谁关系好了 没准一高兴就给谁了 呵呵