Question

请问二手房价做低，少交一部分营业税和个人所得税，对买方有哪些影响，谢谢！

最近想买一套60万的房子，没满5年，营业税比较高，还有各种杂税，中介说可以帮我把房价报低一点，到时候税就可以算少一些。我自然是很高兴。请问这样对我（买方）来说，以后有没有什么影响？值得这样避税吗？

Answer 1

我认为风险最大在于出现纠纷的解决。如果出现纠纷，合同显示你买的价位这么低，相对维护你 的权益就少。
对于避税。我认为将来如果你在5年内卖出，这笔税钱还是要交的。
暂时想到两个。
值不值的问题，现在很多人为了钱都这么做，专家建议不要这么做。我本身不是很懂。

追问

请问您指的出现纠纷，是比如哪些纠纷呢？对买家不利的。望简单举例说明一下，万分感谢！

追答

基本上所有纠纷对买家都不利。因为合同上的金额较少。法官或者说调解人会按合同办事，维护你合同上的权益，而你合同上的权益比你实际的权益要少。所以，这个合同是不能维护的你合法权益的。

Answer 2

没有用，房产局还得评估，税务局征税按评估价。评估价和交易价都做低才可以

追问

我不用贷款，所以没有评估费。中介的意思就是说可以把房价报低到房产局认可的一个范围内。我现在担心的是现在房价报低了，对我以后再卖房子有没有影响？