Question

关于贷款问题

妈妈在单位要了房子，房子用得是我妈的名字，我也同样是房屋共有人。
现在想要贷款来付一部分钱，但是以我妈的名字带能带的数额和时间都较少，
想问问能不能用我的名字来贷款，我今年22岁在读大学。想贷30万分20年还的那种
想知道详细情况，谢谢！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1.可以用你的名字来贷款，但是你妈妈也要出具收入证明和其他材料。
2.贷款的年限是这样划分的：
A 以后房龄来算
贷款最高年限-房龄=贷款年限
如果房子是95年的，到现在2011年就是16年。我们城市规定，最高贷款年限是30年（每个城市看各自情况）
30-16=14年 基本上这个房子贷款可以到15年左右
B 以贷款者年龄来算
贷款最高年限和剩余工作年限的大小
这个就可以理解了，根据男女最高退休年纪-现在的周岁数，可以得到，比如
如果阿姨现在50周岁，那么贷款也就是最高5年了。

3.你可以作为主贷款人来处理，阿姨作为次贷款人
根据现在的利率30万，20年，每个月2400上下，看你城市的利率，你可以选择等额本息。准备好，身份证，户口本，未婚证明（未婚的），结婚证明（结婚的），收入证明
就可以，不明白之处，加我，我详细解答

Answer 2

不能用你的名字贷，因为你还是学生无经济来源。贷款人向银行申请住房按揭贷款，银行会要求你出具工作单位的收入证明，以此来衡量你的贷款额度，学生当然就无法提供这一材料，自然更谈不上向银行申请贷款了。

追问

那个可以解决，我刚才没问清楚，不好意思。
我的意思是首付以后，以共有人的身份可以贷款来付剩下的钱是吗？