Question

法律咨询 房产纠纷！

内容有点复杂，不知道怎么用最简单的句子写出来。
我外公和外婆在8几年建的房子，现在要拆迁了。他们有2个儿子6个女儿。我妈妈是最小的。建房子的时候就只有我妈妈还没有嫁。外公和外婆都已经去世了，没有留下遗嘱。之前是说房子就是2个舅舅平分，没有女儿的份，但是因为我妈妈现在没有房子住，所以也想分一点付个房子的首付。
我的小舅舅很多年前也出车祸去世了，他妻子在前几年也生病去世了。说起来我的这个表哥也是真的可怜。现在就是说是大舅和我这个哥哥分。外公其他的6个女儿都没有份。房产证上面的名字没有改，仍旧是外公的名字，可是土地证的名字已经改成大舅和这个哥哥的妈妈的名字了，不知道我妈妈还不可以分到？
如果我妈妈要分的话，那是不是外公的其他女儿都可以分？已经去世了的女儿是不是由她的孩子可以分到？不知道法律是不是还因为地域而有不同的规定，我这里是湖南怀化，不知道又是什么情况。
另外我也不懂得还需要有什么证据，或者问题，我把大概的说了出来，如果不详细的话，请留言。感谢了！

Answer 1

外公和外婆都已经去世了，没有留下遗嘱。
——这是很关键的一点，因为没有留下遗嘱，所以你说的“之前是说房子就是2个舅舅平分，没有女儿的份”在法律上是没有依据的。所以，这种说法你们可以提出质疑。
“房产证上面的名字没有改，仍旧是外公的名字，可是土地证的名字已经改成大舅和这个哥哥的妈妈的名字了”
——拆迁的话，理应以房产证为主，土地证为次这样的顺序来参考。但是土地证上两个人的名字是怎么改的这个过程需要弄清楚。这过程中有土地转让手续的。法律确认过该过程的话，那这拆迁款就很大程度地应该属于那两家。
“如果我妈妈要分的话，那是不是外公的其他女儿都可以分？”
——这个之前没有遗嘱或者啥的话，分法应该是平均的，给谁不给谁也是需要你们家人协商，哪家放弃自己的继承权，也需要出书面的证明，之后也有依据。但你想不知会别家，这是不可能的。
“已经去世了的女儿是不是由她的孩子可以分到？”
——这也是另一种继承关系，你一步步走下来就成。

Answer 2

按继承法 第五条 “继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；”你们外公外婆没有留下遗嘱 就按法定继承办理。你妈，舅，姨都是第一顺序继承人，同等权力。舅，姨有过世的，舅妈，姨父如果有尽到赡养义务的，也享有同等权力，否则由其晚辈直系血亲代位继承，也是同等权力。

继承法适用于中华人民共和国，没有各省差别。