Question

我有一个房屋财产纠纷问题向各位请教，恳请了解法律的朋友在百忙之中予以答复，感激不尽！

事情是这样的：我的爷爷奶奶均于21年前去世，爷爷奶奶共有子女三名，分别是我的大姑、我父亲和我老姑，由于两位老人一直由我父亲照顾并善终，所以在他们去世后所遗留老屋一直由我父亲居住，期间未引起任何纠纷。8年前我父亲因病去世，这之前父母双方一直由我尽主要赡养义务并善终，因此，爷爷奶奶留下的老屋又继续由我继承，我的其他三个兄弟姐妹均没有异议，并且在这8年中我们夫妻对老屋进行了多次翻修，所有过程家人均了解并支持。但是今日面临拆迁，我的老姑把我们兄弟姐妹四人告上法庭，要求继承分割爷爷奶奶留下的老屋房产，请问面对这种情况我们应该怎么办？我们能获得那些相关的法律支持？望能给予答复！

Answer 1

1。你们家里面对于老屋的产权在你爷爷奶奶还活着的时候是否有过分割协议，明确约定由谁来继承老屋的房产所有权，如果没有，则按照遗产继承原则，你父亲、你老姑妈、你大姑同为第一顺序继承人，在考虑赡养义务的前提下，优先考虑尽到赡养义务的继承人。
2。你父亲已经去世，则你兄弟姐妹4人同为你父亲应得房产的第一顺序继承人。

如果有过明确协议，谁赡养老人，谁获得房屋产权，或者是直接明确说清了房屋产权的归属，那么拆迁补偿就归谁所有，如果没有明确的约定，那么房屋产权就应该由你父亲3兄妹分割（如何分割可以自行约定，或找专业人士。）

以上为我一家之言，仅供参考。但是不管怎么样，家和万事兴，别为了一点眼前的利益，把多年的亲情忘诸脑后，愿你们能顺利解决。

追问

谢谢您的回答！

Answer 2

如果你们对于原房屋已经进行了改建或重建的，不是原来意义上的房屋了的，该房屋不能继承。但原房屋在拆除前应当存在继承问题，由你爷爷奶奶的子女共同继承。