Question

离婚，房产问题！！！！！！！！

我爸爸应赌博和我妈妈感情破裂，爸爸提出离婚，现在我家情况是这样，我家于2008年买了一套房子，贷款10年，房产证写的是夫妻双方两人的名字，由爸爸负责还贷款！现在我在读大学，生活费和学费由妈妈支付，家里的一切开销由妈妈支付。请问如果他们离婚，房子归谁所有？我满18岁了，不用他们两争抚养权！

Answer 1

因为房产证写的是夫妻两人的名字，所以属于两人共同财产，所贷款为夫妻共同债务。
夫妻存续期间的收入（不分多少）为共同财产，不论内部如何分配还款及其他生活开支责任，都是以夫妻共同责任的名义对外承担债务与享有债权。
所以，如果离婚，房产已然可以为两人共同所有，但在家庭其他财产分配清楚后，应由两人平均承担剩余贷款。或者对房产进行市场评估，由一方将此房产转让给另一方，按照评估价减去未还款部分再一分为二，即为转让款。

Answer 2

房产应该是夫妻共同财产。按法律规定极可能平分。解释三不适用你们的情况。

Answer 3

你好，根据《婚姻法》及其相关司法解释的规定，该房产属于夫妻共同财产，如婚变应均分。如需帮助可致电沟通。
纵横法律网 韩进华律师

Answer 4

哥们，看看新婚姻法吧

Answer 5

房产属于夫妻共同财产。
纵横法律网 路光亮律师