购房是公寓房好还是商品房好?
5573个回答
展开全部
1、功能不同
公寓房也可以说是商住房,这种房子以小户型为主,一般都是像酒店一样的模式,虽然有商用和住宅两用,但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的,相比较而言跟商品房就不一样了,这种房子大多都只有住宅这一功能,其功能大不相同。

2、产权时间不同
房子的产权分为两种,一种是四十年,一种是七十年,这里面的差别就比较大了,虽然商品房一般在满了七十年之后是可以自动续时间的,但是公寓房可不同,还需要事先打申请,四十年的产权年限,在一定的程度上肯定是不如商品房划算的。

3、买房限制不同
而且还有买房限制,像公寓房一般都是不限购的,不像商品房,为了抑制房价上涨,基本上各个地方都有相关政策,相比较来说商品房要比公寓房要难买的多,这样是为什么近段时间公寓房开始兴起的原因。

4、房子户型不同
既然刚都说了,一般情况下公寓房都是作为酒店式的一种存在,就像是旅馆一样,它的户型面积一般都是比较小的,常见的也有一些复式楼之类的,看上去会比较高档。不像商品房,一般都是一些刚需房,因为作用不一样,在各项开销成本上也大不相同,公寓房在这一方面相对来说会贵不少。
公寓房也可以说是商住房,这种房子以小户型为主,一般都是像酒店一样的模式,虽然有商用和住宅两用,但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的,相比较而言跟商品房就不一样了,这种房子大多都只有住宅这一功能,其功能大不相同。

2、产权时间不同
房子的产权分为两种,一种是四十年,一种是七十年,这里面的差别就比较大了,虽然商品房一般在满了七十年之后是可以自动续时间的,但是公寓房可不同,还需要事先打申请,四十年的产权年限,在一定的程度上肯定是不如商品房划算的。

3、买房限制不同
而且还有买房限制,像公寓房一般都是不限购的,不像商品房,为了抑制房价上涨,基本上各个地方都有相关政策,相比较来说商品房要比公寓房要难买的多,这样是为什么近段时间公寓房开始兴起的原因。

4、房子户型不同
既然刚都说了,一般情况下公寓房都是作为酒店式的一种存在,就像是旅馆一样,它的户型面积一般都是比较小的,常见的也有一些复式楼之类的,看上去会比较高档。不像商品房,一般都是一些刚需房,因为作用不一样,在各项开销成本上也大不相同,公寓房在这一方面相对来说会贵不少。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
那就看你买来什么用途了
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
购房还是购商品房比较好。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
购房当然是商品房好的商品房宽敞明亮。有家的感觉。住公寓。就像住宾馆。没有,家的。特别的不舒服。房间太小。显得拥挤。还是商品房好。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询