Question

容积率2.4是什么水平?

Answer 1

比较好的水平，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2～0.5；联排别墅为0.4～0.7；6层以下多层住宅为0.8～1.2；11层小高层住宅为1.5～2.0；18层住宅为1.8～2.5；19层以上住宅为2.4～4.5；住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

综上所述：容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。比率越小越好，舒适感越高，楼与楼之间间距大，不会那么拥挤，所以2.4比较好。

扩展资料

建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的规定计算；存在以下特殊情况。

1、高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑面积计算值；不足1.0米的，不计入容积率。

2、如建筑室外地坪标高不一致时，以周边最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪，之后再按上述规定核准。

3、根据有关规定，容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。