Question

我是通过中介买的二手房，在签合同之前房主说她的产权证下来过了五年没有税。

我是通过中介买的二手房，在签合同之前房主说她的产权证下来过了五年没有税。但在房主拿来证后发现是05年发的还没过五年，可中介说只要花二百元公正，两年后再更名我们就不用交税了，是这样吗？还说我打完全款把房证就给我，再留下房主的有关资料两年后我们就可以自行更名，花更名费就行。还会不会有其他费用了？再这两年内真出了问题该怎末办还找中介吗？我是第一次购买房屋不太知道有关规定和手续，请您帮我详细说明一下谢谢了！

Answer 1

忽悠、接着忽悠，现在有一些中介道德严重下滑，怎么能睁眼说瞎话竖基呢，公正倒是可以，但也不用两年以后过户啊，记得不是更名是过户余滚谨，意思不是一码事，费用也差很多，为了避税的话，备闹等够五年随时可以过户。还有谁说过五年就无税，过五年无税是指的营业税，其他个人所得税、契税哪能免啊，还有一些乱七八糟的费用都省不了，不过数额比较少，主要是以上三个税种比例较高，根据房子年代、面积、贷不贷款等情况具体问题具体分析吧

Answer 2

05年的本现在已经11年了，怎么还有税哪？？没弄明白。还有，等两年后在过户太危险了，到时房价翻翻了，谁还认型好识谁呀？？现在的人都是认钱不认人哪。如果时间不是很长的话，可以先交点定金，等满五年了在过户，如果时间太长着急住的话，可以按最低指导价办，钢性需键仔求卜亮铅，多花点就多花点吧。

Answer 3

1.重新申请一个，那么你手里的就没有用了。
2.中介公司的明文规定：中介野洞无责任，也就是他们没有任何责任。
3.房产证和契税票，两个任何一个过了五年都行。
4.你颂尘枯跟中介说，五年满了，过户后再给代理费。哈哈，他们就会帮你想办法了。
当然你别说这么明显，就是过兄肆户再给代理费。。。。。保重中介吐血。。。。

Answer 4

赞同:ccchonger 的观点!

Answer 5

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