“一梯两户”和“两梯四户”应该选哪个?
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有条件的话绝对选择一梯两户的户型,这种户型的房子通透性更好,两梯四户的房型因为户型原因总有被旁边户型占用的墙,所以通透性就会打折扣,而且两户没有四户那么乱,私密性也是很好,所以有条件绝对选一梯两户的户型,你不会后悔的!
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一梯两户比较好,两户相对比两梯四户住的人少些,早上上班不那么挤,有点不方便。
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个人建议选择一梯两户,因为一梯两户的公摊面积更小一些,采光更加的好一些,而两梯四户的户型公摊面积就要大很多,并且采光也没有一梯两户的好。
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当然应该选一梯两户了,因为一梯两户格局比较好,南北通透,没有无用的走廊,节省地方,看起来面积比较大。一梯四户,楼道拥挤,公摊面积大,房子结构不好,尽是弯弯绕,而且面积虽然大,也不好看。
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要看哪个更好其实也就是看哪个得房率比较高。因为电梯公摊面积占了总公摊面积的很大一部分,所以电梯越多公摊就会越大越大。这样的话两梯四户的公摊就大于一梯四户,得房率也就会比较小。这样一来,一梯两户的得房率是高于两梯四户的。这就意味着购房者在买一梯两户的时候,花在公摊面积上的钱要比买两梯四户要少,那么买一梯两户会比较划算。
当然,买房选梯户比也不能只是看得房率,还有出行的便利性以及房款差价方面的影响,只不过是在得房率上要重点下功夫,这样的话才能选到划算的梯户比,买到合适的房子。
当然,买房选梯户比也不能只是看得房率,还有出行的便利性以及房款差价方面的影响,只不过是在得房率上要重点下功夫,这样的话才能选到划算的梯户比,买到合适的房子。
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