Question

商业贷款转公积金贷款需要怎么操作呀？

我今年9月买房的时候，当时开发商说不能用公积金贷款，所以我就选择了商业贷款，现在那个楼盘又可以用公积金贷款了，我就想转公积金贷款，毕竟利率便宜些。但是中国银行说已经放款了，说除非我马上把银行的全款还清，不然不准我转？？怎么办呀？？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种轿纳是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；闭蔽没另一种是以并敬贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

Answer 2

首先看你的楼盘房产证办出来没有，必须是现房才可以转的，你先到当地住房公积金中心咨询，看你买的那套房符合商转公的条件不；其次，问能否以贷冲贷还款，如果可以就不需要还清裤歼罩，直接就可以转，如果不行那就等公积金中心受理胡闹后通知你去还清你再去还清，千万不要自己先还清！如果公积金中心没有受理你就先还清了，那你就贷不了款了。所以，你现在应该做的就是先到当地住房公改前积金中心去问询下，你买的这套房子能否办理商转公业务。希望对你有所帮助。

追问

您好，感谢您的帮助！我今天打了长沙公积金中心的电话，他说银行放款了就只能满一年才能商业贷款转公积金贷款，这样是不是就没有回旋的余地了呀？
以贷冲贷还款是要问银行还是公积金中心呀？

追答

这个还款需要满一年才能申请的话应该是长沙公积金中心的政策，我这里是没这个规定的，但你当然还是得按照长沙地区的政策来走，以贷冲贷的政策问住房公积金中心就可以了，他们知道的，不用问银行。

Answer 3

公积金缴存职工将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款转换为公积金贷款。
所在当李羡地是否开展此业务，及相关规定，建议联系当地贷款中慎经办行哪培拍确认。

Answer 4

商业贷信行款如何申请转成公积金贷款庆没呢？誉坦纳

Answer 5

商伏丛业贷款悉亩如何转成公积金贷款？睁厅森