Question

买二手房能不能贷款？

我是山西临汾的，没有正式工作，想问问买二手房能不能贷款？就和在房地产商那里买房一样，付首付然后按揭？
这是我的首套房，有可能是卖方的第二套房，暂时还不清楚卖方这房子是一次性付清的还是按歇买的，我现在想买他这套房子，不知道我能不能按歇贷款？如果能办的话，具体哪个银行能办？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

Answer 2

二手房买卖是可以贷款的，分为几种情况，首先你要和你的卖家协商好他是否同意，因为办理贷款的话需要一定的时间（15天-30天不等）。
要是你是外地户口的话要提供的材料和证明就要复杂的多。
你是当地人的话，要简单一点，要提供结婚证（未婚的要提供户口本），计划生育证明等材料，要做房产评估，这个是很重要的一个环节，这个决定你可以贷款的数额，然后你要提供收入证明，还要有担保人（担保人要提供收入证明和户口本、身份证）。
具体需要的材料和你要贷款的银行有关，你可以选择一个利率低的银行贷款，然后再咨询你所选择的银行需要你出具那些手续。
总之一句话，买二手房是可以贷款的， 你要是嫌麻烦的话 可以委托房产中介来办，可能需要1000-3000不等的手续费。

Answer 3

应该可以贷的，只要弄得到有单位公章的收入证明；如果你是做生意的，那么提供营业执照、税务登记证、近三个月的银行流水，当然还有个人信用要良好。

Answer 4

可以贷款！条件如下：双证齐全，房龄20年内。目前只有极个别落后地区的银行未开放二手房贷款。

Answer 5

没有工作很难贷款，不管是不是二手房，如果有正式工作，二手房肯定可以贷款；当然你可以用其它的东西做抵押，但这又属于抵押贷款了。