Question

按揭一套50万的房子，供20年，每月要多少钱？

按揭一套房子，总价540000万，首付150000万，按揭20年，2011年开始，每月2100元，现在是还到2018年4月份，从五月份开始想一次还清，要还多少

Answer 1

房屋总价54万元，首付15万元，20年还款期，月供2100。
这样的话，月利率 应该是 0.2229025% ，
假设 2011年1月底开始还款，一直到 2018年5月底还最后一个月的 2100元。
这样，就已经还了89个月（7*12+5）。
89个月还款的原现值= 每月还款*(1-(1+月利率)^-月数)/月利率
=2100 * (1-(1+0.2229025%)^-89)/0.2229025%
=169357.97元
还欠贷款额的原现值 =原贷款总额 - 89个月还款的原现值
=540000-150000-169357.97 =220642.03元
这是 2011年初的价值，现在要加上几年来的利息。
今天还款额= 还欠贷款额的原现值 *（1+月利率)^月数
=220642.03*（1+0.2229025%)^90
=269597.64元
2018年6月份，须一次性 归还 269597.64元。

Answer 2

20年期的，每个月每万元是61.43元，50万元就是3071.5元一个月，本息合计

Answer 3

一般贷款最多可以贷30万贷款30万
20年还清
一个月大约1900元左右!

Answer 4

需要确定是否为第一套，如是，首付三成15万，贷款35万商业贷款月供：61.43*35=2150.05公积金贷款月供：59.92*35=2097.2
如是第二套首付需四成20万，贷款30万商业贷款月供：61.43*30=1842.9
公积金贷款月供：59.92*30=1797.6

Answer 5

提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等，建议您查看您的贷款合同，或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。

详情

• 官方电话
• 官方服务
  • 存款利率
  • 贷款利率
  • 贴心顾问
  • 外汇查询
  • 网点查询