Question

二手房买卖的流程是什么呢？

Answer 1

一、流程如下：
（1）签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。
（2）提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
（3）缴纳税费。
（4）房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
二、
【法律依据】
《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
（5）其他必要材料。