Question

买二手房需要半年后过户，现在要交全款，我们还需要办理什么手续保证自身利益，签合同有效吗？

Answer 1

持你的购房合同到房管局当地房产交易中心去备案就是维护你的合法权益的好办法

Answer 2

签合同有效。
建议在合同中约定卖方到期不配合办理房屋过户手续的违约责任，设定具体明确的违约金，并尽可能地要求房屋卖方提供担保。
同时建议保留房屋卖方的身份证复印件、联系电话、现住址等信息，便于在卖方违约时起诉。