Question

我是农村户口，在本村买宅基地，没过户 有买卖合同，将来拆迁能得到补偿款吗

Answer 1

可以得到补偿款，但不是全部的补偿款，因为没有过户，所以之前的户主也能得到补偿款，简而言之，这个宅基地是可以得到补偿款的，但是你们俩都同时对这块地有使用权，所以补偿款也会按照两家商量的结果分配。
宅基地的买卖非常复杂，一般来说宅基地是一个村的财产，是每个村民都会平均分配的，所以买卖宅基地必须要征得所有村民的同意，并且要是这个村的村民，确认没有宅基地的，才可以购买。
一、城市居民不可以向农村居民购买宅基地
宅基地是可以买卖的，但是有很多的限制条件。只有本村的村民可以购买，其他村或者是城市的居民觉得这个村环境再好、再喜欢，想要买块地修房子定居在这里都是不允许的，这是涉及到整个村村民的利益。
二、农村宅基地的拆迁的补偿总共有三种方式
农村宅基地的拆迁的话，不一定就是给你补偿拆迁款，农村的宅基地会根据当地的拆迁政策进行补偿，第一种是货币补偿，就是直接给你一笔拆迁款，第二种是政府出面修建安置房，按照规定置换给你，第三种是重新给你一块宅基地，补偿之前地面房屋的钱款，用于修建新的住房。
三、农村房屋的拆迁补偿跟人口不是成正比的，主要是与拆迁的面积有关
很多人会认为农村拆迁的房屋补偿跟人口有关，会按照人口多少给予补偿，其实更重要的是在拆迁前你家的面积有多大，如果拆迁的面积本来就很大，那么，得到的赔偿相应就会更多，可能会是房屋和赔偿款一起的形式。
总结：宅基地拆迁也是为了加速城市发展，所以，如果面临拆迁要积极配合，想要通过拆迁获得大笔赔偿款一夜暴富的想法是不可取的，相关部门也会给出合理的赔偿条件，积极配合才是我们应当做的。

Answer 2

可以得到，但不是全部，如果没有过户，原户主也会得到一部分补偿款，只是小部分。而且合同里面有没有什么可以取消购买的条款？

Answer 3

如果你是本村村民应该没问题，我父母也买过，都兑现了。买卖合同没有公正也没有问题，最好有非亲属关系的证人签字。

Answer 4

合同正规吗？拿到了桩基证没