Question

本人2015年租了一个门面，合同期还一年，我想转让出去，可是房东不很跟第三方签合同，合同是这样子写

本人2015年租了一个门面，合同期还一年，我想转让出去，可是房东不很跟第三方签合同，合同是这样子写的（乙方的权力和义务） 乙方如果转让第三方，第三方必须与甲方重新签订合同，租赁期限按本合同执行。请问一下房东有权利不跟第三方签合同嘛！我能通法律援助嘛～

Answer 1

不可以的。订立合同要遵守意思自治原则，如果租赁方不想签订，没有权利对他进行强制，而且你想租给别人必须经过他同意。按照《合同法》第二百二十四条之规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。