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当然是商铺的投资，回报率更高一些，商品房如果是商业用途的。那么回报率是非常低的，而且很多地方连脱手都很难脱手，交易税都在50%以上。
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商品房和商铺比较的话。当然是商铺作为投资。更好一些。因为商铺可以租给商户。而且租金特别高。好的，地角商铺的租金非常的高。所以说商铺要比商品房更值钱。
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商铺和商品房相比商铺的投资价值更高，一些，如果作为投资的话，我会选择后者商铺。
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与商品房相比，商铺作为投资更好一些，因为商铺作为投资来讲，他的未来发展空间和晋升空间更大一些，并且商铺比商品房需求量更大，所以相对来说安全一些，并且赚到钱的几率更大一些，所以我认为商铺作为投资更好一些，综上所述，望采纳。
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作为投资的话，肯定是商铺更具有价值，商铺的地段一般都是比较繁华的，无论是出租还是出售，它的价值都要比商品房更高
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