Question

朋友卖房子说有零首付的，可以吗？有坏处吗

Answer 1

得了解怎么个情况，有很多开发商垫资的，首付百分之三十，他给你分期了，分五年还清，不要利息的，开发商做个假收据证明你付首付了，然后让你去银行办理贷款，贷款批下来了，每个月还贷款，然后再每年还开发商一笔分期的首付款。如果是这样的话没坏处。一般都是房子销售不好，开发商比较有实力才这样做。这是一种促销手段。

追问

谢谢，会不会拿不到产权，房子原价24万，到最后付清要45万，是太贵了吗

追答

能从银行办理贷款的基本没问题，有贷款房子产权是抵押给银行的，只要银行敢给你贷款就不用担心拿不到产权，没产权银行不敢给你贷款。原价24万，怎么会45万呢，贷款多少钱啊，利息明显不对，太高，有问题

追问

先付21000利息多少我不知道，付21000然后每月付1800付20年，房价2880.85平米是不是太贵

谢谢，麻烦你了

追答

你这不是银行贷款吧，贷的开发商的钱吗

追问

不知道，银行贷款利息多少

追答

银行的利息没这么高，你要是贷的全部都是开发商的钱建议不要买，很可能证件不全，最后没有产权证，多加小心

追问

谢谢你，真棒

Answer 2

首付越少利息越多。