Question

关于买房子的问题，帮帮忙！！

是这样的，我打算买房子，最近看好了一个房子，这个房子是一个公司建的，一共建了没几栋当时低价卖给厂里的领导了，现在有一个人不要了要往外转让，我想要问的有两个问题，第一，房子的土地证好像是商业的土地证，不是说这样不能卖房子吗（当时他们签了个购房合同，如果转给我就改成我名字，这份合同有效吗），还有，土地证都有几种啊，我上网查了查也没看明白，什么性质的土地证可以卖房子？第二，他说公司要在周围再建几栋楼对外卖，所以要把土地证一块改成可以卖房子的那种（叫什么我也不清楚，有知道的吗），我想问一下能改吗？他不会是忽悠吧？最后就是，现在这个房子是什么性质的房子？是不是就是小产权房？如果土地证性质真改了的话那能办下产权吗？

Answer 1

应该是商业性住房，别光图便宜，看看水电是不是商用的，要是商用的以后可有的钱用了，真想买也能转，只是要多花钱，

Answer 2

我打算买房子，最近看好了一个房子，这个房子是一个公司建的，一共建了没看看水电是不是商用的，要是商用的以后可有的钱用了，真想买也能转，只是

Answer 3

贷款买 银行会帮你弄明白的