Question

几个会计问题，请教一下大家

（1）为什么经营租赁方式租入设备不属于资产而融资租入设备属于？
（2）筹办期间的发生的开办费为什么不是资产？（我记得老师以前说是计入长期待摊费用当做资产的，摊销时才形成费用，可是今天在书上看到说它不是资产）
请大家帮忙解答一下，本人菜鸟一只，万分感谢！
(3）为什么利得是经济利益的净流入？

Answer 1

　　(1)依据有两点：一、资产的定义:资产是企业过去的交易或事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。二、实质重于形式原则。
　　经营租赁方式下，双方只是简单的租赁关系，与租赁资产有关的全部风险和报酬实质上并没有转移给承租企业，因此，承租企业不需承担租赁资产的主要风险，不需将租入资产的使用权资本化，也即不做为企业的资产管理。
　　以融资租入的固定资产，但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长，往往接近于该资产的使用寿命；租赁期结束时承租企业有优先购买该资产的选择权；在租赁期内承租企业有权支配资产并以中受益等，从经济实质来看，企业能够控制融资租入资产所创造的未来经济利益，在会计确认、计量和报告是就应当将以融资租入的固定资产视为企业的资产，列入企业的资产负债表。
　　（2）开办费的处理:从2007年1月1日开始，新会计准则改变了过去将开办费作为资产处理的作法。开办费不再是“长期待摊费用”或“递延资产”，而是直接将其费用化。即开办费首先在“管理费用”科目核算，然后计入当期损益，不再按照摊销处理。
　　（3）利得，是企业非日常活动形成的，一般具有偶然性，它的取得不需要企业付出相应的代价， 也就是说没有相应的成本费用相配比，说白了就是白白得到的，因此是经济利益的净流入。

Answer 2

第二个问题：
建议您选择计入“管理费用-开办费”
借：管理费用-开办费
贷：银行存款

Answer 3

因为经营租赁方式租入的设备不满足资产应为企业拥有或者控制的资源这个条件，所以不能作为企业的资产。