Question

房产证单独写孩子名字可以吗

Answer 1

法律分析：根据实际情况而定。房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，这是受到法律的保护的。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；而年满十八周岁可以独立购房，此时房产自运转为法定归属房产了。监护人在这期间不能变卖房产，不能将房产作抵押贷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十七条 父母是未成年子女的监护人。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

(一)祖父母、外祖父母;

(二)兄、姐;

(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。