深圳建立二手房成交参考价发布机制，为何二手房成了人们的心头爱？
这一次传出来的消息称深圳将会经历二手房成交参考价，很多当地的居民对于这个消息非常的关注，其实之所以二手房能够成为人们的心头爱，原因非常的简单，就是在于二手房的安全程度要远超过新房。而且二手房一般情况下都是经过装修的，所以都是可以直接入住，而且可以忽略甲醛。在这样的情况下，自然会有很多人选择购买二手房，不过这样一来也就导致二手房的价格比较高。那么今天我们就来探讨一下二手房有哪些优势。
第一，为什么要成立这样的发布机制？
在上面我也说了，虽然二手房有很多的优势，但是他有一个非常明显的劣势，那就是在于普通的购房者在选择房源的时候根本就没有办法进行大规模的筛选，因为我们获取信息的来源是有限的，甚至于有时候我们获取了一些信息，其实都是一些虚假信息，这就导致了我们在购房的时候，根本没有办法通过现在市场上的价格进行不断的比价和询价。在这样的情况下就会导致我们购买的房子成本可能会要超过购买新房。当然，考虑到上述一些优势的话，二手房的价格的确要超过新房，但是也不能够漫天要价。
第二，如何看待这个价格发布机制？
这个价格发布机制也就意味着二手房在被交易之后必须要公布他的交易价格以及交易的平方价格。在这样的情况下，又有了一个比较明确的参考，购房者可以在选择二手房的时候参考这样的一个价格来进行谈判，这样可以有效地稳定当地的市场，毕竟有很多投资者其实都是想通过高价转卖二手房获得利益。而如果市场的价格被完全公布出来的话，也就相当于跟新房的价格其实是差不多的，大家都不会花费太高的价格去购买这样的房子。
第三，为什么二手房能够赢得大家的喜爱？
原因非常的简单，就是因为二手房不需要等待交房期就可以直接入住，可以缓解很多人的购房压力，毕竟有很多人能够在深圳买房，一方面也攒了很久的钱，另外一个方面则是因为自身的发展需要。所以他们买房是比较着急的，而很多的房东正是因为考虑到这一点才会选择高价售卖。所以通过这样的参考价格发布机制可以降低炒房的热度。
