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房产证不满两年的,过户费多少?
3个回答
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我只是说个大概吧,各种项目和收费罗列的一大堆无非也就是要缴费的,不满两年的费用就是需要最多的,假如你网签的是20万,那么你的所有费用大概就是1.8万,这是不包括出让金的,如果有出让金要格外补交出让金。大概是总房款的百分之10。
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卖方二手房税费:
1、个人所得税
2、营业税及附加税
3、交易服务费
4、土地出让金
买方二手房税费:
1、交易服务费
2、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%
3、房屋产权登记费
1、个人所得税
2、营业税及附加税
3、交易服务费
4、土地出让金
买方二手房税费:
1、交易服务费
2、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%
3、房屋产权登记费
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需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%,其它过户税费,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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