Question

湖南省郴州市的各县2013买二手房税收是怎么算的。房子150多平米，人家评估的价钱是25万。

买卖双方各应交多少税？房子还是毛坯房。现在相关人士算出来税收超过11%。太高了，请高人指点。

Answer 1

营业税：交易额的5%
城建税及附加，营业税的5%和3%
契税：交易额的4%
还有个人所得税：交易额的1%----2%

追问

能不能把卖方和买方分别说清楚？个人所得税怎么可能是交易额的呢，应该是交易差额的吧？

追答

营业税及城建税 附加，个人所得税，是卖方支付税款

契税 买方支付税款

个人所得税一般情况下是在当地地方税务机关开具发票，由于在开票时税务机关不会具体的计算你的个人所得税税基，所以一般按照交易额的一定比例，也就是征收率征收个人所得税

Answer 2

营业税：5％的交易量
城市维护建设税及附加营业税的5％和3％
契税：交易额的4％
个人所得税：交易量的1％ - 2％

Answer 3

营业税：5％的交易量
城市维护建设税及附加营业税的5％和3％
契税：交易额的4％
个人所得税：交易量的1％ - 2％

Answer 4

营业税：量的5％的交易
城市维护建设税及附加营业税的5％和3％
契税：交易额的4％
个人所得税：交易量1％ - 2％

Answer 5

营业税：5％的交易量
城市维护建设税及附加营业税的5％和3％
契税：交易额的4％
个人所得税：交易量的1％ - 2％