Question

关于房子产权问题

结婚后男方父母和我们夫妻双方出资购买了套商品房，房产证、购房票据上都是我老公的名字，那现在房子的产权属于谁，到法庭上能说是我们夫妻自己购买的吗？

Answer 1

婚姻法和相关的司法解释，提到的是比较绝对的，这样的情况我们先分析具体出资，然后分析产权
出资我们分成两个来源：
一、你们夫妻双方出的，属于共同财产，这部分比例是你们对半开的 没有疑问 所以房子肯定有你的，算共同的
二、男方父母出的，如果没有说明是赠予你们双方的，只赠予儿子，那这部分认可为男方独有

这样，男方独有的加上你们共有的里面的50%为男方享有的，而共有部分的50%归女方享有

但是如果当时男方父母声明是赠予夫妻两人的，那父母出资也算是共同的，你们都享有房子的50%

这里实际存在举证困难

所以在父母没有公证的情况下，默认这些钱是赠予夫妻的，房产都算你们的共同财产
可以和父母没有关系

希望对你有用

Answer 2

《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
按你所说，你们房屋为你们夫妻和对方父母共同出资所购，如果发生婚姻财产纠纷，男方如果和其父母同时宣称该房屋为父母出资所购，则与你不利。
因此建议：
一、与老公协商去房产登记机构变更登记，将房产登记为夫妻公用；
二、保全你们夫妻出资的证据，倘发生纠纷以证明该房屋夫妻共同出资。

追问

不是婚姻财产纠纷，现在是因为某些原因法庭要调查我婆婆的房产有多少，那这套我们双方共同出资的房子所有权归谁？现在我婆婆那边没有任何出资证据，那到了法庭上能否说是我们夫妻自己买的？

追答

哦，明白了补充如下：
一、如果是婚姻财产纠纷则如前所答；
二、如果是你追问的情况，则该房屋的所有权夫妻共有。

Answer 3

《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
按你所说，你们房屋为你们夫妻和对方父母共同出资所购，如果发生婚姻财产纠纷，男方如果和其父母同时宣称该房屋为父母出资所购，则与你不利。
因此建议：
一、与老公协商去房产登记机构变更登记，将房产登记为夫妻公用；
二、保全你们夫妻出资的证据，倘发生纠纷以证明该房屋夫妻共同出资。追问不是婚姻财产纠纷，现在是因为某些原因法庭要调查我婆婆的房产有多少，那这套我们双方共同出资的房子所有权归谁？现在我婆婆那边没有任何出资证据，那到了法庭上能否说是我们夫妻自己买的？回答哦，明白了补充如下：
一、如果是婚姻财产纠纷则如前所答；
二、如果是你追问的情况，则该房屋的所有权夫妻共有。

Answer 4

男方父母不能提供出资证明，也不能证明当时给的钱是赠与老公个人的，那么房子的全部都算夫妻共同购买的。
即使承认了钱是他父母给的，也要咬住当时是给你们这个家庭的，而不是也没有证据是给老公个人的。

Answer 5

房子属于夫妻婚后财产，到法庭上可以说是自己夫妻购买的。