Question

关于房屋产权问题

一家三口买了价值18万的房子，父母出10万，儿子出2.5万，剩下5.5是借的，日后一起还。现在房产证要写父母两个人的名字，没有写儿子的，是怕儿媳妇以后有的分。父母亲的感情不是很稳定，儿子怕日后父母婚姻有变故，自己又出了钱力，到时候却什么都没有得到。请问儿子应该怎么做，才能保护到自己的权益，同时尽量不伤害与父母之间的感情。父母与儿子之间订立协议可以吗？有没有法律效力。

Answer 1

您好！
【1】房屋的权属一般是以房产管理部门登记的为准；
【2】若与父母签订协议是可以的，也是说明有这样的事实，并约定出了多少钱，这只是一种债权约定，但是也是改变不了房屋所有权的取得；
【3】若按照上述做，可能也会伤及与父母之间的感情。