Question

二手房出售

我现在成都有一套房，买的时候5200，现在均价7000左右。07年买的，贷款20万，每个月还1600，都按时还了的。去年的时候租了出去，签的是5年的合同，现在我想把这个房子卖了。谁能给我具体讲一讲，卖的话大概能收回多少钱。
房子是80个平方的。没有装修就租了出去。现在就是简单装了一下。

Answer 1

1、按你每个月算的话，你已经还了11000多本息，但我不清楚你是贷几年的，当时利率是多少，所以没办法算出你已经还了多少本金进去，但如果是等额还款法的话本金跟利息都差不多的，也就是你还了50000多的本金，还欠银行15万左右。
2、现在大7000/平，也就是56万，如果税费都是由买家出的话，56-15万=41万。
3、至于你签的合同是5年的，你可以跟租客商量解除合同，或者是找一个新买家可以继续让他们租下去，到时直接转租给新买家就OK了。
请采纳，谢谢！