Question

建筑业银行贷款财务报表要注意哪些？

如何编财务报表，资产负债表，损益表都要编吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、最好是经过审计的报表。不然银行方面对你们的报表不会重视的。
2、主要注意的几个指标：资产负债率，净资产（长期偿债能力）、流动比率，速动比率（短期偿债能力）、营业收入（判断企业规模的重要指标）、存货周转率，应收帐款周转率（企业管理能力）、现金流（非常重要的指标）。

Answer 2

建筑业短期贷款借款申请书应包括哪些内容？

　　1、企业概况：法人情况、开业时间、企业形式、隶属关系、经营范围、主要分支机构、经营方式等；

　　2、经营及财务状况：近两年产值、损益状况，同业排位情况，资产、负债状况及需说明的主要问题；

　　3、施工业绩：近三年已完工、正在施工和将要开工的主要工程项目名称、建筑面积等情况；

　　4、资金需求：向银行借款的原因、用途、金额和期限；

　　5、借款方式和还款来源：借款拟采取的方式（保证贷款、抵押贷款或质押贷款），还款计划及资金来源。

　　（二）工商行政管理部门核发的营业执照副本及复印件，税务管理机关核发的税务登记副本及复印件；

　　（三）财政部门或会计师事务所核准的借款前一年度的财务报告、借款前一个季度的财务报表；

　　（四）施工企业施工资质等级证书复印件，对外承包工程企业的批准文件；

　　（五）与项目业主签订的主要工程合同及复印件；

　　（六）采用抵（质）押方式贷款的，需提供抵（质）押物清单和产权证明文件，有处分权人同意抵（质）押的证明文件；

　　（七）采用保证方式借款的，需提供保证人出具的贷款担保意向书，保证人的营业执照副本及复印件，经财政部门或会计师事务所核准的借款前一年度财务报告。