Question

你好，律师，急急，麻烦你了。看看此合同是否有效啊

合同如下：甲方：张三乙方：李四经甲乙双方协议，甲方把二慌（具体位置）5.7亩和后吨门前（具体位置）6.1亩。共11.8亩永久转让给乙方，从2005年开始生效，原甲方尾欠提留任何债务，乙方不负责任，由甲方自己负责，其中11.8 亩，此协议书经双方签字生效。 甲方：张三签字 乙方;李四签字 日期： 2005年2月13日这是签的合同。现在（2013年6月25日）甲方想要回土地。能要回去吗？其余的还有粮补、油补、地保险等政府给予的关于农村土地惠农政策的钱甲方也想要。能要回去吗？

Answer 1

主要先明确甲方对其转让的土地是否拥有合法使用权，即是否有土地使用权证，该证证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。合同约定的装让土地的方位和适用年限是否超出使用权证的范围。

追答

政府给与的关于农村土地惠农政策的补助一般而言应当跟随土地走。