Question

父亲赠与儿子房产字据要怎么写

Answer 1

赠与人：__________________
　　受赠人：__________________　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。　　第一条　赠与房屋状况
　　房屋坐落：__________________
　　房屋规格：__________________
　　房屋面积：__________________
　　备注：该房屋已于年月日出租给_________（姓名）使用。　　第二条　受赠人的义务
　　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。　　第三条　赠与房屋的交付
　　赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。　　第四条　合同的变更与终止
　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第五条　赠与的撤消
　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
　　（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。
　　（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。　　第六条　争议的解决方式
　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。　　第七条　合同的补充
　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　第八条　本合同正本一式两份，双方各执一份。

Answer 2

1、父亲赠与儿子房产字据需明确一下事项：房屋坐落地址、房屋规格、房屋面积，双方身 份信息、其他附件（赠与撤销、过户手续办理事宜等）。
2、办理房产赠/继承房屋办理过户手续需要经过继承权公证和继承登记两个步骤：
第一步：到区或市公证处办理继承权公证（原外销商品房应到市公证处）;
房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记;
3、如果允许的话最好直接过户。