Question

购买二手房需要注意哪些问题？要办理什么手续

Answer 1

其他的找正规的中介吧，全部包办理完成收房。

Answer 2

1、首先你要确定好你符不符合当地的房产政策，保证自己确实能够购买当地的二手房。
2、确定房子产权， 业主是谁、房子有没有抵押 查封、房子有没有质量隐患

3、若贷款买房要确定自己的个人征信、流水等情况，保证自己可以顺利在银行贷到想要的款项。
4、约定好过户时间，交房时间， 查清房子原业主有没有落户若有需注明需要在约定日期迁出。
5、查清房子是否欠管理费、物业费、如有约定好谁来结清。

Answer 3

购买二手房时，需要注意哪些问题？

Answer 4

看房本，去房管局查看是否有抵押

Answer 5

一、在二手房买卖时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）； 5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）； 6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）； 7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）； 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ； 9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）； 10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。