Question

房产证楼层和所住楼层不一样，有问题吗？

买了一手房，总楼层18层，我买的17层，倒数第二层，购房合同，发票，楼梯按键是17层，今天拿到房产证，房屋情况一栏，层数显示的是18层，这个有问题吗？房产证后面有一页图纸上面写的，总层数，18，所在层次17，以房产证为准还是图纸为准？房产证的层数是不是有问题？谢谢。

Answer 1

理论上是有问题的。不管原来计划盖几层，房产证出来应该是在楼房交付之后才出房产证的，应该与实际的门牌号码相符的。也就是说，如果你的门牌号是101A，那房产证上就应该是101A。否则如果以后交易的话，你说你卖的是自己家的房子，那怎么是别人家的门牌号码呢？赶快找相关单位了解清楚。

Answer 2

实际住的和房产证的位置有差异，必须改正，否则后患无穷。像你所述，你现在住的房子根本没有产权。你的产权在18楼。以后出现问题无法维权，所以建议立即纠正。