Question

楼市真的到了巅峰？拐点了吗？未来房价预测，现在适不适合下手买房？明年是涨是跌？

Answer 1

如果大家现在连一套房子都还没有确实可以多看几个楼盘，说不定能够买到属于自己的房子，但是大家在买房这个问题上也不用过于担心，因为接下来房地产可能会迎来一些好消息。

对于还没有买房的小伙伴来说是一次机会，就比如说大家会发现最近几年国家在房市的调控上也越来越严格，主要是现在的房子出现的问题也比较的多。

房价肯定需要进行调控，房子的价格不可能再像之前一样上涨了，如果再持续上涨下去，对中国整体的经济都不利，并且也会引发一些社会矛盾，现在国家在进行调控，但是大家也要考虑到一个问题，房市的发展并不是这最近几年才发展起来的，它是经过了一二十年的发展，所以国家就算要进行调控，所需要的时间也比较久。

大部分的房价已经慢慢稳定下来了，主要是因为房子的价格在上涨下去不仅没有人买，而且供需等各方面都会出现问题，在这些问题上国家必须要提前考虑到，现在很多地方给首次购房的人优惠力度都会比较的大，并且现在国家也在实行旧改，有很多老小区改造之后的居住环境也变好了，有一大部分人就没有购房的需求了。

现在的住房的模式也在发生很大的变化，市场上也推出了安置房、共有产权房等房子就是为了解决大家住房难的问题，这些政策推行之后，大家在买房问题上的压力就会减轻很多。

最近一年大家应该就会发现有不少的房企其实是在降低成本卖房的，主要是因为最近一两年房子想要卖出去也是有一定的难度的，他们也是需要回收资金的，能够吸引消费者的当然就是降价了，房子的价格降下来了，也能够刺激一部分消费，有一部分人也会考虑在这个阶段买房子。

Answer 2

你好我来回答你的问题
就目前的形式来看楼市的巅峰应该是到不了，拐点也并没有到来，目前房价只是一个平稳期，今年是由于疫情的原因人们的收入减低所以房价并没有上涨，明年等经济复苏了，疫情过去了，房价还是会上涨的，这只是我个人的一个观点。
希望我的回答能够帮助到你

Answer 3

最近两年的房市确实不是特别好，像上海和北京的话，基本上已经从16年年末左右的最高价，一直在往下跌，这段时间比较适合的是换房，不太适合买房。但是都有买涨不买跌的心态，所以也说不好明年的行情，那更是会随着相关的政策，比如说贷款啊等等发生变化。谁也不知道是涨是跌，要是知道了，那不就发财了。

Answer 4

那要看把房子当做什么了，如果是投资，就要小心一点，如果是生活，早一点买比较好，而且说实话，房价你放心，短期内不会掉到哪去的， 城市化还在继续，国家出于稳定需要也不会让房价降到哪去的，但会在局部地区有一些辅助政策，

Answer 5

自住越早买越好，毕竟生活条件改善，是第一位的，不能怕房价下跌，就不买房了，万一不下跌，一直上涨，可能你永远也买不起房子了。如果是想炒房，一定要考虑房价下跌和卖不出的情况。希望采纳。