Question

2013物业管理师物业管理实务计算题公式答案

Answer 1

1. 设收取了X万元
   

200+0.1%X+0.0565X=x    0.8435x=200   x=237.107291

设每平方收费X元

x*12*100000=2371072.91          x=1.9758元     喊保留2位  不知道四舍五入不

  就以1.98元算

2.物业企业无利润求收缴率    设总服务费为X     200+0.0565X=X   X=211.98

  然后设收取率为X   1.98*12*10*X=211.98  X=0.8917    收缴89.17%

3.第三是成本增加20%   求要增加好多钱  设总收取为X

200*(1+0.2)+1.98*12*10*0.0565=X     X=253.42    X-200=53.42W（这道题我记不全了不知道要素说完了没好像没说物业的10%利润哦）

我思路都对了的结果1.975 没收成1.98  后面2道全错   

希望老师给过程分 扣几分的结果就是了   

追问

咱俩算的一样我们同事说我错了我结果1。98他们这样算的200+200*%10+5。6的税这是总收入

追答

有好多都算了是成本利润率
举例说 要是一个苹果卖100 成本20 利润多少？ 肯定是80 利润率多少 80%也就说在这100里面有80%都是利润 成本利润率多少 400% 用20的成本赚了80的钱
要是你说这400%是利润 80%又算什么啊？

Answer 2

请注意题目说的是 目标利润率 而非 成本利润率

一般拿成本利润率与目标利润率进行比较，大于目标利润率，则项目可以接受

所以你是对的 答案很明显 是 1.98

Answer 3

一个教育培训机构出的，可以对比一下，参考意义挺大.

运行成本也包括了税费，总成本也包括了税费。

Answer 4

我在网上查了关于利润率，利润率有两种，一是成本利润率，二是销售利润率。这题不知道他说的是哪种。哎，但我在书上看了关于酬金制和包干制，酬金制应该按成本利润率来算，而包干制则应该按销售利润率来。我是这么理解的，不知道大家怎么看。我算出来也是1.98