Question

有没有相关法律规定，房屋买卖中延期交付违约金的最低标准？比如万分之1？

还有因为政府规划调整，导致交房延期一年，法院会不会不受理，如果不受理我该怎么办？因为地方保护的原因，我能不能找外地的律师起诉？

Answer 1

违约金法律不予规定，只有自己签订合同进行约定，按照合同约定的违约责任来确定

追问

比如双方因为违约需要交纳违约金的比例不一样，比如卖方人违约金是万分之0.1，买方人违约金是万分之5。我以合同不平等为由要求判决该合同无效可以么？

追答

这个难，显失公平的才可以撤销，这个主要由法院认定，个人认为这个还够不上认定无效